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鹽城外國語學(xué)校擴建工程 EPC總承包工程招標公告

鹽城外國語學(xué)校擴建工程EPC總承包工程招標公告

1.招標條件

本招標項目 鹽城外國語學(xué)校擴建工程 已由  鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局  以 鹽開行審經(jīng)審【2025】180號 批準建設(shè)。項目業(yè)主為 鹽城經(jīng)城印象住房租賃有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例自籌100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 EPC工程總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新都路北側(cè)、廬山路西側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積約為33931平方米，主要包括新建國際青少年交流中心約11021平方米，獨立地下車庫（含人防）約10246平方米、新建學(xué)生公寓約12087.6平方米、入口改造約576.7平方米、景觀提升等，招標人保留對項目規(guī)模進行調(diào)整的權(quán)利。具體面積指標以主管部門審批為準。

2.1.3合同估算價：約 17645.1 萬元。

2.1.4合同暫定總工期要求為 500 日歷天。

設(shè)計擬開工日期：2025年8月20日，施工擬開工日期：2025年9月1日。

工程整體竣工日期：2027年1月1日。

（1）設(shè)計服務(wù)期限具體要求：中標通知書發(fā)出之日起20日歷天內(nèi)，按招標人及使用單位要求完成方案設(shè)計的優(yōu)化工作，提供滿足報規(guī)深度的規(guī)劃建筑方案并報送規(guī)劃部門審查；規(guī)劃部門審查完成后60日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計及所有施工圖設(shè)計并報圖審部門審查。

注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對各專業(yè)的合理施工進度要求，且現(xiàn)場設(shè)計代表須駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)直至本工程施工結(jié)束驗收合格為止。

（2）其中：方案深化及優(yōu)化設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計各階段的設(shè)計成果經(jīng)招標人及使用單位確認后方可報相關(guān)部門審批。

總工期含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間，具體施工開工時間以發(fā)包人書面通知為準。中標人須合理安排工期，確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗收交付使用。

2.1.5 其他：

質(zhì)量要求：合同約定的標準、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達到建筑物功能需求和國家“合格”標準。

（1）設(shè)計質(zhì)量標準：所有工程設(shè)計（含裝配式建筑結(jié)構(gòu)專項設(shè)計）須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設(shè)計單位負責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。

（2）施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，質(zhì)量標準達國家“合格”標準；綠化一年成活率達95%，二年成活率達100%，如成活率不足的，由中標人無條件補植到位（補植養(yǎng)護期自補植之日起需滿足兩年要求，并確保成活），綠化養(yǎng)護期兩年。

本項目為擴建工程，工程完成后須確保消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化等系統(tǒng)須和校區(qū)內(nèi)原有系統(tǒng)能夠匹配、聯(lián)動、兼容；擴建后的上述系統(tǒng)須與校區(qū)內(nèi)原有系統(tǒng)一并驗收，確保整個校區(qū)消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化等系統(tǒng)驗收通過。

在施工過程中,投標人需采取切實可行的措施確保周邊建筑物的安全。如因施工影響周邊建筑物,中標人需無條件修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）采購設(shè)備標準：所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術(shù)需求、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標準及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標準，項目確保按規(guī)范和標準驗收，且達國家合格標準。

質(zhì)量目標：“省優(yōu)”。

2.2 招標范圍：本項目共1個標段。招標范圍為鹽城外國語學(xué)校擴建工程EPC總承包，包括但不限于為保證工程前期開工、工程實施、后續(xù)驗收所需的各項資料、文件及相關(guān)手續(xù)的辦理及費用；項目施工建設(shè)及相關(guān)物資采購（材料物資及設(shè)備）；項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等完成EPC合同總承包內(nèi)容中所有工作（不含實驗器材、移動式家具及辦公類物品等設(shè)備和物品的采購，但包括教學(xué)一體機、智慧黑板、多媒體設(shè)備、報告廳座椅、音響設(shè)備、會議系統(tǒng)、恒溫泳池、電梯及空調(diào)設(shè)備等須預(yù)埋安裝的固定式設(shè)備和物品）。即本項目的設(shè)計、采購、施工、試運行、竣工驗收及相關(guān)服務(wù)等EPC工程總承包交鑰匙工程全部費用（包括招標文件約定以外一切風(fēng)險費、不可預(yù)見費等）。具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1設(shè)計方面：根據(jù)本項目設(shè)計任務(wù)書的要求對方案進行深化及優(yōu)化，滿足政府報規(guī)要求，并報政府規(guī)劃部門審批；根據(jù)政府通過的報規(guī)方案對工程進行初步設(shè)計（招標人及使用單位保留對中標人投標時初步設(shè)計進行審查調(diào)整的權(quán)利，如果認為中標人的初步設(shè)計不能滿足項目需要，招標人有權(quán)要求中標人按招標人的要求對初步設(shè)計進行修改，直至滿足招標人要求，形成符合招標人要求的初步設(shè)計）、施工圖設(shè)計并確保通過相關(guān)部門的審查。設(shè)計內(nèi)容包括包含的地下室（含人防、基坑支護）（人防面積需滿足學(xué)校整體面積配建要求）、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通空調(diào)、弱電智能化、裝修、消防（包含原有消防管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)備的改造，且地下車庫配建符合驗收要求的消防水池）、供水、供電、太陽能、通信、廣電、室外消防系統(tǒng)、動力、電梯、恒溫泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、人防設(shè)備、停車位（含充電樁，滿足規(guī)劃及相關(guān)部門驗收要求）、室外管線綜合、聲學(xué)、交通、環(huán)境（景觀、綠化、市政、步道、綠地、室外照明、海綿城市、校園內(nèi)小品、校園文化、垃圾筒、標志牌、南北東大門（含門衛(wèi)）裝修改造及液壓防撞柱、小河?xùn)|西側(cè)2座景觀橋、供配電系統(tǒng)擴容，雨污水管網(wǎng)（含改造），雨水收集、圍墻改造、地下出入口的設(shè)置、燈桿燈具和必要的座椅等）、報告廳（含各項設(shè)備）、綠色節(jié)能等所有工程的設(shè)計（包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計過程變更調(diào)整、竣工圖、專項設(shè)計配合和審核、施工現(xiàn)場服務(wù)等全部設(shè)計服務(wù)工作。設(shè)計成果應(yīng)滿足綠建二星要求），整個設(shè)計采用正向BIM設(shè)計，并在施工中充分運用。

全面負責(zé)所有圖紙深化設(shè)計報審工作，并確保在招標人要求的時間節(jié)點內(nèi)完成圖紙審查工作。

注：本項目所有設(shè)計均需考慮與原學(xué)校效果及使用功能的協(xié)調(diào)性、兼容性。室外景觀、建筑效果、室內(nèi)裝修、智能設(shè)備、樓宇亮化等涉及校園效果的設(shè)計內(nèi)容，其設(shè)計成果經(jīng)招標人及使用單位書面確認后方可進行施工圖設(shè)計及相應(yīng)施工。

2.2.2關(guān)于綠色建筑的補充說明：

（1）綠色建筑咨詢服務(wù)的內(nèi)容:按《綠色建筑設(shè)計評價標準》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計標準》國家二星級綠色建筑設(shè)計評價標準對建筑的設(shè)計方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項目的綠色建筑設(shè)計標識整體申報材料(其中包括自評報告書、綠評申報書、室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告、室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報告、室內(nèi)采光模擬分析報告、噪聲模擬計算分析說明等輔證材料，以及綠評相關(guān)材料的二次整合)，并參與招標人的綠評答辯(包括答辯的聯(lián)系事宜、PPT的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領(lǐng)取證書等)。包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對二星級綠色建筑要求所具備的設(shè)計施工圖紙。

（2）綠色建筑咨詢服務(wù)的方式: 按照《綠色建筑設(shè)計評價標準》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計標準》二星級綠色建筑評價標準的要求對建筑的設(shè)計方案提出優(yōu)化及調(diào)整建議；綠色建筑設(shè)計標識整體申報材料；綠色建筑評價過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)等。

2.2.3 手續(xù)辦理：

中標人須無條件辦理項目全過程的各項相關(guān)手續(xù)，招標人予以協(xié)助，所涉的須由招標人承擔(dān)的費用由招標人承擔(dān)，其余均由投標人承擔(dān)。

2.2.4材料設(shè)備的采購：包含EPC 總承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、服務(wù)、工程施工等采購工作，應(yīng)嚴格按照國家及地區(qū)的質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定采購，所采購和使用的材料、設(shè)備應(yīng)在建設(shè)單位規(guī)定的品牌范圍內(nèi)（如部分未規(guī)定品牌，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意），所采購材料的品質(zhì)和設(shè)備的規(guī)格參數(shù)須符合綠建二星及設(shè)計的要求。

一旦中標，除發(fā)現(xiàn)涉嫌品牌報備、品牌壟斷，價格明顯高于周邊地區(qū)市場價，或本地?zé)o法供貨，提出相關(guān)證據(jù)經(jīng)招標人確認外，中標人不得以任何理由更換推薦品牌。

2.2.5工程施工：工程總承包的施工內(nèi)容為設(shè)計施工招標范圍內(nèi)的所有項目。包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。工程建設(shè)施工應(yīng)嚴格按照江蘇省、鹽城市、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工程管理部門各項規(guī)定辦理工程施工手續(xù)及質(zhì)量、安全監(jiān)督、監(jiān)察備案，同時接受各項政府職能部門、建設(shè)單位檢查、監(jiān)督，服從建設(shè)單位委托的項目管理、工程監(jiān)理及其他專項咨詢單位的管理。同時，工程建設(shè)施工管理符合綠建二星標準要求；安全文明施工應(yīng)符合鹽城市、江蘇省及國家的有關(guān)規(guī)定和標準要求。

2.2.6項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護工作等。

2.2.7通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收（專項驗收）和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。

2.2.8 招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠藘?nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整。

2.2.9本項目的所有竣工保潔，由中標人負責(zé)，并要達到招標人的評估要求，投標人投標報價時應(yīng)將上述因素考慮到投標報價中。

注：1、工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包項目用地范圍內(nèi)的物探服務(wù)、地質(zhì)勘察、基坑監(jiān)測、舊樓的質(zhì)量及抗震鑒定、對周邊建筑物安全影響鑒定、能效測評、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設(shè)局對接移交檔案）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修及養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護）以及投標人認為必須采取的措施或者技術(shù)論證。

2、最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標人書面確認并經(jīng)報審且審查合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整，予以配合，且不得據(jù)此提出任何索賠要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應(yīng)當同時具備下列3.1.1、3.1.2項資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）

招標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預(yù)審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

3.1.1投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計甲級資質(zhì)三項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。

3.1.2工程施工資質(zhì)：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：

3.2.1投標人擬派總承包項目經(jīng)理必須是投標人本單位正式職工，并取得建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格和具有《建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）證書，或取得國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、

施工項目負責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1投標人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標人拒絕其參加本項目投標。

3.3.2自2024年7月1日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.3自2024年7月1日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.4自2025年4月1日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門通報批評的。

3.3.4 工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：具體要求詳見3.6.1。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標，組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過2家。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6 業(yè)績要求：

3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一：

（1）工程總承包業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。

（2）設(shè)計業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以設(shè)計項目負責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計業(yè)績或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績。

（3）施工業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以施工項目負責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指：單項合同總建筑面積 20000 平方米及以上且單項合同價10000萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績。類似工程業(yè)績有效期自 2022年 1 月 1 日起（以竣工驗收時間為準，含2022年1月1日，不含投標截止日）。上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。

3.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標的,代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標時提供從2025 年 4 月）開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.11投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

4. 招標文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責(zé)任自負）。 

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為： 2025 年 8 月 8 日 9 時 00 分。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本項目采用“綜合評估、評定分離法”。評標委員會按照本招標文件規(guī)定的評審方法和評分標準進行評審計分，并按總得分由高到低順序推薦無排序的7名中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。

評標方案

定標方案

由招標人根據(jù)蘇建規(guī)字【2023】２號文件精神、鹽城市國有資金投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“評定分離”導(dǎo)則，結(jié)合項目特點，參照綜合評估法的評分辦法制訂。

1、必選定標因素

（1）報價因素

所有中標候選人投標報價與其算術(shù)平均值的偏差率均在（+2%含）－（-4%含）范圍內(nèi)，不再進行價格競爭，均得3票，超過上述范圍，偏差每超過1%扣1票（例：投標報價與其算術(shù)平均值的偏差率【（+3%含）-（+2%）區(qū)間扣1票】或【（-4%）-（-5%含）區(qū)間扣1票】得2票，以此類推，最少得0票）。

（2）評標委員會評標報告

由定標委員會成員根據(jù)評標委員會報告綜合考慮中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由，對各中標候選人綜合考評。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

（3）設(shè)計方案、施工組織設(shè)計方案

定標委員會對各中標候選人的初步設(shè)計文件、項目管理組織方案是否符合項目實際需要進行評判。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

2、可選定標因素

（1）項目負責(zé)人答辯情況。對擬派項目負責(zé)人進行答辯，最優(yōu)的得1票。如評標中已采用答辯方式的，定標中不得再要求進行答辯。

（2）投標人或者擬派項目負責(zé)人近五年內(nèi)在招標人及世紀新城集團及其關(guān)聯(lián)子公司之前的工程中的履約評價。有不良行為的扣1票。

（3）鹽城市招投標及標后履約系統(tǒng)不良記錄情況。有在有效期內(nèi)的不良行為記錄，有一條扣1票，扣完為止。

（4）“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺定標當天查詢到的投標人近兩年內(nèi)失信行為記錄情況，有一條扣1票，扣完為止。

（十四）確定中標人

詳見投標人須知前附表7.4條評定分離

注：本評標辦法“剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表2.3條明確的不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。

三、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。

9.招投標監(jiān)督管理部門及電話

本項目的招標投標活動及其相關(guān)當事人應(yīng)當接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標投標行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督，監(jiān)督聯(lián)系電話：0515-68086088、0515-68086017。

10.本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。   

11.其他

1)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載（http://47.96.237.140:8088/#）

2)“鹽城開標大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login   

3)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login 

省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：025-83668675  

使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標信通APP：400-658-7878  蘇招通APP鹽城專線：18932255322  蘇e通APP：400-025-1010 新點標證通APP：400-998-0000

使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:18932255322  江蘇數(shù)科CA(原國信CA）鹽城專線:0515-88820036  

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:  薛工13338617805 或 蔡工15358238096或 張工15396887667 或 樊工15665152340

12.聯(lián)系方式

招標人：鹽城經(jīng)城印象住房租賃有限公司

地   址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山南路12號新嘉源人才公寓9幢502室

聯(lián)系人：張先生

電   話：18262389669

招標代理機構(gòu)：鹽城市招標代理有限公司

地址：鹽城市青年路錢江財富廣場A座4樓

聯(lián)系人：吳女士

電話：0515-89803566、15950298580

傳真：0515-89803566